Bouwen in hout vraagt om nieuwe aanpak
De klimaatdoelen en de bouwopgave gaan niet samen met traditionele bouwmethoden. Bouwen we in hout, of andere biobased materialen, dan kunnen we deze uitdagingen wél succesvol aanpakken.
De laatste 100 jaar is er echter nauwelijks nog in hout gebouwd. De Nederlandse bouwtraditie draait om beton, staal en baksteen. Materialen gevormd door mensen en volledig naar onze hand te zetten.
Hoe anders is dit bij hout. Hout is natuurlijk en hout leeft. Dit beïnvloedt het ontwerp, de engineering en de realisatie van onze gebouwen. En het vormt ons.
Hout daagt ons uit om mee te bewegen en om ons aan te passen aan haar unieke eigenschappen.
Voor veel partijen is dit nieuw en wennen. Wat opvalt aan de huidige houtprojecten is dat ze vaak moeizaam tot stand komen.Ook worden opdrachtgevers niet zelden geconfronteerd met budgetoverschrijdingen, het verlagen of zelfs verlaten van duurzaamheidsambities of het noodgedwongen uitvoeren van een herontwerp.
Bij Adviesbureau Lüning begrijpen we dit als geen ander. Daarom introduceren we nu Hout Totaaladvies, een integrale aanpak die jou begeleidt van concept tot realisatie.
Techniek
Hout is licht én sterk. Hernieuwbaar én makkelijk herbruikbaar. Losmaakbaarheid is logisch. Dit vraagt om een andere manier van ontwerpen en detailleren. Denk aan het instorten van leidingen. In houtbouw niet mogelijk. Of aan mogelijk andere stramienmaten. Ook de geluidisolatie en brandwerendheid vragen om slimme en duurzame oplossingen. En wat denk je van de keuze tussen prefabriceren of in het werk maken en wat betekent dit dan voor je ontwerp?
Vanaf het begin nemen we je stap voor stap mee, streven we naar comfort en naar het nemen van de juiste beslissing op het juiste moment en kijken we vooruit naar de mogelijke consequenties van deze keuzes.
Kosten
In iedere fase geven we inzicht in de verwachte bouwkosten, de milieu-impact en de restwaarde van jouw project. Ook helpen we bij het maken van de juiste keuzes.
Wat is bijvoorbeeld de meest efficiënte indeling en wat het beste (hout)bouwsysteem voor jouw project? Doordat onze ramingen naast kosten ook de milieu-impact inzichtelijk maken, weet je niet alleen wat financieel maar ook wat milieutechnisch de beste keuze is voor jouw project.
Samen met onze opdrachtgevers maken we projecten financieel haalbaar en maakbaar en zorgen we dat de ecologische voetafdruk van het gebouw of project zo klein mogelijk blijft.
“Hout heeft de naam duur te zijn. Vaak zien we dat hogere bouwkosten ontstaan door het afprijzen van onzekerheid of door over dimensionering door een gebrek aan kennis van het materiaal. Diepgaande integrale kennis is essentieel om de ware potentie van elk gebouw of project in hout te onthullen”.
Gert-Jan Rozemeijer, directeur Adviesbureau Lüning
Proces
Vastgoed bouw je op stevig projectmanagement. Ofwel op het goed plannen, bewaken en beheersen van alle aspecten van het project als ook het motiveren van betrokkenen. Vanaf het allereerste idee tot aan de oplevering. Zeker als je bouwt in hout. Door een gebrek aan integrale kennis en ervaring is het antwoord vaak nee geweest en worden duurzaamheidsambities bijgesteld.
Een doortimmert proces begint daarom met het vaststellen van de ambities en het toetsen van de haalbaarheid van deze ambities. Op financieel, juridisch en (milieu)technisch gebied. Zo gaan we goed van start en kunnen we al in een vroeg stadium bijsturen.
Bij elk project is het de uitdaging de balans te vinden tussen functionaliteit, duurzaamheid, kosten en esthetiek. Een goede communicatie en creëren van een sfeer waarin dit goed mogelijk is uitermate belangrijk.
Ons projectmanagement richt zich op het verlagen van milieu-impact en CO2-reductie binnen financiële kaders. Zo bouwen we samen met onze opdrachtgevers aan een duurzame toekomst.
Adviesbureau Luning heeft meer dan 40 jaar kennis en ervaring in hout. Wat betreft techniek is uw project dus al in goede handen. We merken echter dat dit alleen niet voldoende is om houtprojecten tot een succes te maken. Om deze reden bundelen wij nu onze krachten met de andere Oosterhoff organisaties. Samen met ingenieursbureau ABT, kosten en proces management bureau bbn en en installatie adviesbureau Huygen houden we grip op techniek, kosten en proces:
Hout Totaaladvies.
Lees hier het persbericht.
Lees hier meer over het aanbod van Hout Totaaladvies.